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[부동산 기고] 북부 오렌지카운티

많은 한인이 오렌지카운티가 미국에서 한인들이 살기 좋아하는 첫 번째 도시라고 생각한다.     오렌지카운티는 한인들이 좋아하는 대표적인 지역이지만 다른 나라 민족도 좋아하는 도시임이 틀림없다. 중국인, 아랍인들도 많이 거주한다.     그러면 왜 많은 유색 인종들이 찾고 선호하는 지역이 되었을까. 그것은 오렌지카운티에 미국에서 가장 살기가 좋은 도시들이 많이 있고 우선 일 년 내내 꽃이 필 정도로 날씨도 좋기 때문이다.     특히 한국 사람이 살기에는 정말 최고 지역이다. 학군이 좋지만 주택 가격은 그렇게 비싸지 않다는 것이 더 매력이고 인종차별이 없다는 것도 또한 큰 장점이라고들 이야기한다. 장점은 많지만, 무엇보다 한인들이 많은 것이 최고다. 한국에서 아무리 나이가 들어 미국으로 이민와도 전혀 불편함이 없다.   오렌지카운티에서 오늘 설명하고 싶은 곳은 북부 지역이다. 오렌지카운티 북쪽 도시는 세리토스, 사이프레스, 풀러턴, 부에나파크, 라팔마, 라미라다 등이 포함된다.     지역적으로 LA에서 남쪽으로 25마일 정도 거리에 있으면서 도시마다 장점이 많다. LA 한인타운에 출퇴근할 수 있고 주택 가격 상승도 꾸준하다.     새로운 고객 중에는 타주 추운 지역에서 이사 오거나 한국에서 오는 경우도 많다.     도시별로 살펴보면 사이프레스는 바닷가와 가까워서 공기도 좋지만, 집값도 비싸지 않고 학군이 그야말로 최고다. 학군이 좋다 보니 어느 나라 민족이든 다 몰려든다. 그래서 사이프레스는 좋은 학군과 함께 갑자기 주택가격이 많이 오른 도시이기도 하다. 과거 20년 동안 제일 많이 발전한 도시 중 하나다. 명문 고등학교로 유명한 도시이기도 하다.     세리토스는 사이프레스 보다는 주택 가격이 조금 비싼 편이고 아랍이나 중국사람도 많이 산다. LA에 가까이 있는 도시 중에 한인들이 가장 살기가 좋다는 말이 있을 정도로 공원도 많고 주위에 교회도 많고 학군도 좋고 교통 또한 좋아 만족도가 높다.     다음은 풀러턴과 부에나파크다. 두 도시는 붙어 있지만 드물게 오렌지카운티 지역에서 산이 있어 전망이 좋다. 지대가 높아 뷰가 있고 뷰가 있다는 것은 주택 가격이 비싸다는 것이다. 동시에 학군이 좋고 한국 사람이 많이 들어 오기에 더 안전한 도시로 변하고 그러면서 발전이 되어가는 것 같다.     어느 지역 특정 길에는 한국인 거주가 80% 정도나 차지하기도 한다. 주택 가격이 합리적이고 만족도가 높아 많은 한인이 모여 산다는 것이다. 이런 지역은 주택 매물이 시장에 나오기 무섭게 주택소유주가 또 한인으로 바뀐다.     주택가 중심부에 자리 잡은 골프코스 회원들도 대부분이 한인이다. 모처럼 로스 코요테스 골프장 식당에라도 가보면 대부분이 한인들이고 골프 스타터에 보면 다 한인일 때가 있다. 그래서 한인이 더 좋아하는 지역으로 계속 변화 중이다. 아직도 주택 가격은 다른 지역에 비해서 저렴한 수준이다. 한인이 들어오기 시작하면 그 지역은 대부분이 한인들이 좋아하는 지역으로 변화된다.다른 주에서 와도 한인이 좋아하는 지역으로 이사를 들어간다. 그러면 오렌지카운티 북부 지역으로 와야 한다.       ▶문의:(714)345-4989 케롤 리 / 부동산 대표부동산 기고 오렌지카운티 북부 오렌지카운티 지역 오렌지카운티 북부 북부 오렌지카운티

2024-02-07

강풍 덮친 남가주 곳곳 안전사고

남가주 지역에 강풍으로 인한 각종 피해가 늘고 있다. 당국은 주민들에게 정전 가능성부터 운전 주의까지 적극적으로 당부하고 나섰다.   먼저 국립기상청(NWS)은 오늘(21일)까지 인랜드 엠파이어, 벤투라 카운티 등에 강풍 경보를 발령했다.   NWS 라이언 키텔 예보관은 “특히 산간 지역과 풋힐 등에서는 최대 60마일의 강풍이 불고 있다”며 “남가주 지역에서 강한 북풍이 불고 있는데 22일 오후부터는 점차 잦아들 것으로 보인다”고 말했다.   강풍 피해는 곳곳에서 발생하고 있다.   LA카운티소방국에 따르면 샌드캐년 지역에서는 25피트 높이의 나무가 강풍에 쓰러지면서 도로를 덮쳤다. 또, 애너하임 지역 디즈니랜드 내 메인 스트리트에서는 가로등이 떨어지면서 관광객 3명이 부상을 입었다. 이 중 1명은 크게 다쳐 병원으로 이송됐다.   미션힐스 지역에서는 대형 나무 두 그루가 쓰러지고, 주루파밸리 지역에서는 대형 트레일러가 강풍으로 인해 전복돼 한동안 차량 통행이 제한됐다. 터스틴 지역에서는 대형 나무가 주택을 덮쳐 차고가 손상됐다.   온타리오 지역에서는 강풍으로 인해 대형 굴착기가 쓰러지면서 송전선을 무너뜨리는 사고도 발생했다.     KTLA는 오렌지카운티 지역 존 웨인 공항에서는 시속 50마일의 샌타아나강풍으로 인해 소형 비행기가 뒤집혔다고 20일 보도했다.   강풍으로 인해 남가주 지역 곳곳에서는 정전 가능성도 점점 커지고 있다.     남가주에디슨사는 20일 LA카운티, 오렌지카운티, 리버사이드카운티, 샌버나디노카운티, 벤투라카운티 등 일부 지역의 3만명 주민을 대상으로 정전 가능성까지 경고했다.   에디슨사는 “산불 위험이 커지고 있기 때문에 강풍이 심할 경우 상황에 따라 일부 지역에서는 전력 공급이 일시 중단될 수도 있다”고 전했다.   이미 LA카운티내 5000명 이상의 주민이 정전으로 인해 피해를 보았고, 칼라바사스 지역 한 쇼핑센터에서는 지난 19일부터 전력이 공급되지 않아 영업에 차질을 빚었다.   이 가운데 올겨울에는 엘니뇨 현상이 심화할 것이라는 전망도 제기됐다.   기후예측센터(CPC)에 따르면 내년 3월까지 강력한 엘니뇨 현상이 발생할 확률은 55% 이상이다. 이에 따라 곳에 따라 겨울 폭풍도 예상된다.   UCLA 대니얼 스웨인 기후 학자는 20일 KTLA와의 인터뷰에서 “남가주 지역의 엘니뇨 현상은 내년 봄까지 이어질 것”이라며 “특히 매우 강력한 수퍼 엘니뇨 현상이 몇 달 안에 발생할 것”이라고 말했다. 장열 기자 [email protected]강풍피해 오렌지카운티 지역 소형 비행기 웨인 공항

2023-11-20

기자·경찰·공무원 거쳐 방송 진행자로

걸어온 삶 자체가 다양성과 포용성을 담아낸다.   이러한 배경이 한인 여성을 TV쇼 진행자의 자리로 이끌었다.   온라인 뉴스 매체 패치닷컴은 현재 라구나힐스, 다나포인트 지역 등의 수도 시스템을 관리하는 몰턴니구엘수도국 최고경영자(CEO)인 한인 준 김 로페즈씨가 오렌지카운티 지역 비영리 방송사인 ‘OC월드’의 프로듀서이자 진행자로 선임됐다고 14일 보도했다.   김 로페즈씨의 이력은 화려하다. 신문 기자, 공무원, 경찰관 등으로도 활동했다. 이민자의 딸로서 LA 폭동을 경험했고, 경관으로 활동하면서 마약 단속반에서 훈장까지 받았다.   김 로페즈씨는 이 매체와의 인터뷰에서 “성장기에 겪은 많은 어려움 때문에 연민을 느끼고 어떤 일에 공감하기를 좋아했다”며 “나, 타인, 그리고 주변 세계에 대해 많은 것을 배우면서 사람들을 돕는 것을 즐거워했다”고 말했다.   그는 어린 시절인 1979년에 가족과 함께 미국에 왔다. 영어를 한마디도 할 줄 몰라서 학교에서 괴롭힘도 당했다.     김 로페즈씨는 “그때는 ESL 수업도, K팝도 없었기 때문에 언어와 미국 문화를 모른 채 학교에 다니는 것이 매우 어려웠다”며 “그때 부모님이 LA에서 히스패닉 거주 지역에 신발 가게를 운영했는데 그때부터 어린 나이에 신발을 팔며 영어와 스패니시를 익혔다”고 말했다.   그는 본래 꿈이 언론인이었다. UC샌디에이고에서 커뮤니케이션을 전공하고 스페인 문학을 부전공으로 선택했다.   결국 희망대로 졸업 후 한 지역 신문사에서 기자로 채용돼 펜을 잡았다. 현장을 누비고 싶어했던 그는 곧 펜을 내려놓아야 했다.   김 로페즈씨는 “부모님이 LA 폭동으로 신발 가게를 잃게 됐고 나는 순식간에 가족을 부양해야 하기 위해 돈을 더 벌 수 있는 일자리를 찾아야 했다”며 “그때 패서디나시의 정부 보조금 관리자로 채용돼 공무원으로 일했다”고 말했다.   그는 어린 시절부터 부모님 가게에서 일했던 경험 때문에 친절하고 근면했다. 당시 보조금 지원 부서 옆에서 함께 근무하던 경찰관들이 밤늦게까지 열심히 일하던 김 로페즈씨를 눈여겨보다가 경관직을 권유했다.   그는 또 한 번 길을 바꾸기로 했다. 경찰학교로 진학한 그는 우수한 성적으로 경관이 됐다.     김 로페즈씨는 짧은 경력에도 곧바로 현장 훈련 교관으로 선임됐고 이후 패서디나 경찰국 최초의 여성 총기 교관을 역임한 뒤 마약단속반에서 수사관으로 활동했다. 그 당시 마약밀매 조직원들과 총격전 도중 총상을 입으면서도 용의자를 체포, 은성용맹훈장까지 받았다.   경관 생활은 7년 만에 마무리됐다. 당시 결혼 때문에 경관을 그만두고 수도국에 입사했다. 센트럴 시립수도국(매니저), 애플밸리랜초스수도국(부국장), 칼라베라스카운티수도국(국장)을 거친 뒤 현재까지 몰턴니구엘수도국 최고경영자로 활동 중이다.   OC월드의 TV쇼 진행자를 맡게 된 건 우연이었다.     친구들과 함께한 레스토랑에서 예약 좌석을 기다리던 중 팟캐스트에 대해 한 낯선 남성과 대화를 나누게 됐다. OC월드의 총괄 프로듀서이자 설립자인 스콧 헤이스였다.   스콧 헤이스 프로듀서는 “수도국에서 일해서 그런지 물에 대한 이야기도 너무 재미있었고 정말 흥미진진하며 역동적인 사람이었다”며 “이후 점심에 김 로페즈씨를 초대했고 방송 진행자 자리를 제의했다”고 말했다.   김 로페즈씨는 “방송을 통해 오렌지카운티의 가치를 다시 한번 일깨우고 싶다”는 포부를 밝혔다.   현재 그는 정치인, 기업가, 자선사업가 등 할 것 없이 다양한 이들을 인터뷰하며 의료 문제, 수질 문제, 가정 폭력 등 지역사회의 다양한 이슈를 논한다. 김 로페즈씨의 방송은 벌써 세 번째 시즌을 맞이한 가운데 최근에는 ‘제73회 골든 마이크 어워드’에서 최우수 프로그램 상도 받았다. 장열 기자ㆍ[email protected]로페즈 오렌지카운티 지역 tv쇼 진행자 지역 신문사

2023-09-17

[부동산 가이드] 오렌지카운티

오렌지카운티에 거주할 때 가장 큰 문제 중 하나는 이동에 자동차가 필요하다는 것이다. 오렌지카운티는 남부 캘리포니아의 광대한 지역을 포함하고 있으며, 특히 롱비치, 애너하임 및 LA지역과 다른 커뮤니티에서 오는 교통량으로 인해 자동차로 끝에서 다른 쪽 끝까지는 몇 시간이 걸릴 수 있다. 다음은 오렌지카운티에서 차 없이도 살 수 있는 곳들이다.   1. 해안가 커뮤니티   헌팅턴비치, 실 비치, 선셋 비치는 모두 바다와 해변을 통해 연결되어 있다. 그들은 모두 퍼시픽 코스트 하이웨이로 연결되어 있으며 해변을 따라 사업체와 주민들이 한 동네에서 다음 동네로 쉽게 페달을 밟을 수 있는 자전거 도로가 있다. 바닷가에 살 수 있고 자전거를 소유할 수 있고 자전거를 탈 수 있는 건강이라면 차에 의지하지 않고도 필요한 대부분의 일을 할 수 있다. 더 먼 거리를 이동해야 하는 경우 버스를 이용할 수 있으며 우버(Uber) 및 리프트(Lyft)와 같은 차량 공유 서비스도 이용할 수 있을 것이다.   2. 애너하임   애너하임에서 자전거를 타는 것은 가능하다. 버스도 애너하임에서 널리 퍼져 있으므로 버스 노선을 알게 되면 도시의 한 지점에서 다른 지점으로 매우 쉽게 이동할 수 있다. 자동차를 소유하고 싶지 않은 사람들에게 애너하임이 가장 매력적인 이유는 도시 자체에 수많은 기차 정류장이 있다는 것이다. LA와 샌디에이고를 연결하는 오렌지카운티 라인, 인랜드 엠파이어와 LA를 연결하는 91번 라인, 인랜드 엠파이어와 오렌지카운티를 연결하는 인랜드 엠파이어 라인은 모두 애너하임을 통과한다. 이것은 자전거를 타고 기차역으로 가고, 기차를 타고 LA나 멀리 남쪽으로 샌디에이고까지 갈 수 있다는 것을 의미한다.   3. 풀러턴   애너하임과 마찬가지로 수많은 기차 노선이 풀러턴의 오렌지카운티 커뮤니티를 통과하며 디즈니랜드가 고향이라고 부르는 도시 바로 북쪽에 있다. 애너하임과 달리 풀러턴은 살기에 훨씬 더 보행자 친화적인 곳으로, 많은 동네와 가능한 운전을 적게 하려는 학생들이 많은 주립 대학이 있다.     4. 어바인   어바인은 괜찮은 버스 시스템과 여러 좋은 동네를 가지고 있으며 오렌지카운티 지역에서 인구가 가장 많은 커뮤니티 중 하나이다. Orange 라인은 어바인 지역을 통과하여 사람들이 자전거를 소유하고 있거나 지역화된 버스 노선을 배우면 북쪽에서 LA로 또는 남쪽에서 샌디에이고로 매우 쉽게 통근할 수 있다.   5. 샌타애나   오렌지카운티의 비공식 수도인 샌타애나(Santa Ana)는 중심부를 통과하는 기차 노선이 있으며 비교적 단순한 그리드 시스템으로 구축되어 있어 자전거 라이더와 버스 라이더가 매우 빠르게 배울 수 있다. 지난 몇 년 동안 샌타애나에 개선된 많은 지역으로 자신의 커뮤니티에 자부심을 가지는 주민들이 많아졌다.   ▶문의:(714)469-0049 좌쉬아 김 / 뉴스타부동산 가든그로브명예부사장부동산 가이드 오렌지카운티 선셋비치 오렌지카운티 커뮤니티 오렌지카운티 라인 오렌지카운티 지역

2023-05-03

내달 1일까지 또 겨울폭풍 온다

남가주 지역은 겨울폭풍 영향으로 오늘(27일)부터 3월 1일까지 또 한차례 비가 내릴 것으로 예보됐다.   26일 국립기상청(NWS)은 3월 1일 오후 10시까지 LA카운티 북부 등 남가주 지역에 겨울폭풍 주의보를 내렸다.     NWS는 27일 오전부터 비구름대는 벤투라 카운티를 시작으로 LA카운티, 샌버나디노 카운티로 이동할 것으로 예보했다.  다만 NWS는 이번 겨울폭풍 동안 많은 비가 내리지는 않을 것이라고 전했다. LA도심은 27일 자정 무렵 빗발이 거세진 뒤, 28일에는 곳에 따라 비가 내릴 것으로 보인다. 이틀 동안 비가 올 확률은 50~70%.   NWS는 그레이프 바인, 엔젤레스 포레스트 국유림, 마운틴 볼디 등 산간지역은 눈이 계속 내리고 강풍이 이어질 것라고 전했다. 산간지역 예상 적설량은 4~8인치.   한파주의보도 발령됐다. 3월 1일까지 LA와 오렌지카운티 지역 낮 최고기온은 54~58도, 밤 최저기온은 37~49도를 기록할 것으로 예보됐다. NWS는 비가 그치는 3월 2일부터 낮 최고기온 62~66도, 밤 최저기온 42~47도를 회복할 것이라고 전했다.   한파가 이어지면서 에너지 당국은 히터 안전사용을 강조했다.  일산화탄소 감지기 점검 및 화재주의, 적절한 환기는 생명을 지키고 화재를 예방할 수 있다. 오렌지카운티 소방국은 “주택화재로 인한 사망사고의 85% 원인은 잘못된 이동식 히터 사용”이라며 “이동식 히터는 벽 콘센트에 바로 꽂고 안방에 들어갈 때는 끄는 것이 좋다”고 당부했다.   26일 오후 5시 기준 캘리포니아고속도로순찰대(CHP)는 5번 프리웨이가 지나는 그레이프 바인 구간 통행을 부분 재개했지만, 기상 상황에 따라 통행을 다시 차단할 수 있다고 전했다. CHP는 산간지역을 이동하는 차량 운전자는 스노우체인을 준비하고, 빙판길 운전을 조심해야 한다고 강조했다.   한편 지난 23~25일 동안 이어진 겨울폭풍으로 남가주 지역 곳곳은 크고 작은 피해가 잇따랐다. LA카운티 지역은 1989년 이후 34년 만에 눈보라 경보가 발령됐다. 이 기간 지역별 강우량은 4.49인치, 위티어 3.77인치, 라케냐다 9.29인치, 우드랜드힐스 10.79인치 등 기록적인 폭우가 내렸다.     폭우가 계속되면서 25일 버뱅크 공안 인근 저지대가 침수됐다. 앳워터와 선밸리 지역을 지나는 5번 프리웨이 일부 구간은 빗물이 쏟아져 통행이 차단되고, 도로 위 일부 차량은 침수됐다. LA와 랭캐스터를 연결하는 캐년컨트리 14번 프리웨이 일부 구간도 침수돼 통행이 차단됐다.잉글우드와 파노라마시티 주택가에서는 고목이 비바람에 쓰러져 주차된 차량과 주택을 덮쳤다. 25일 발렌시아 트래블 빌리지 RV리조트 강가 지반이 내려 앉아모빌홈 3채가 샌타클라라 강으로 빠졌다.   비바람이 이어지면서 LA도심 등 남가주 지역 12만 가구가 정전사태를 겪기도 했다.   LA수도전력국(LADWP)에 따르면 지난 24일부터 9만8000가구에 전력공급이 중단됐고, 26일 오전까지 4만9000가구에 전력공급이 재개되지 못했다. 정전피해 지역은 행콕팍, 할리우드, 스튜디오시티, 밴나이스, 우드랜드힐스, 선밸리, 노스할리우드 등이다. 남가주 에디슨사도 26일 오전 10시 기준 LA카운티 4800가구, 오렌지카운티 1300가구가 정전 피해를 겪고 있다고 전했다.   LADPW는 정전 피해신고를 웹사이트(www.ladwp.com) 또는 전화(1-800-342-5397)로 받고 있다.     김형재 기자 [email protected]겨울폭풍 한파 la카운티 지역 오렌지카운티 지역 겨울폭풍 주의보

2023-02-26

"한인사회 발전 위해 우리 함께 갑시다!" 이영원(케빈 리) 세무회계그룹 대표

 제5대 오렌지카운티 북부 한인회가 출범했다. 오렌지카운티 북부 한인회는 신임 회장에 이영원(케빈 리) 세무회계그룹 대표가 취임했다고 밝혔다.     지난 11일(금) 풀러턴 소재 '코요테 힐스 골프클럽' 뱅큇룸에서 열린 제5대 오렌지카운티 북부 회장 취임식에서 케빈 리 회장은 "오렌지카운티 지역 중 한인들의 주 상권인 부에나파크 지역 봉사를 맡아 큰 영광이지만 그만큼 무거운 책임감을 느낀다. 한인들이 보다 활발한 경제활동을 할 수 있도록 도움을 드리고 다양한 교육을 통해 지역 발전에 이바지하겠다"는 포부를 밝혔다.   그는 이어 "'우리 함께 갑시다'라는 슬로건으로 그 역할을 수행하기 위해 미 주류사회 시의원 지역 한인회 그리고 고국 정부 관련 단체와 연합하여 목적에 부합하는 단체로 성장하겠다"는 야심찬 계획을 덧붙였다.   보다 세부적인 사업 계획으로는 ▶5월 7일 어버이의 날 선포 ▶어버이날 어르신들 초청 공연 ▶OC 김치축제 확대 ▶건축 부동산학교 융자 재무 등 교육 시행 ▶미주 한인들 정치력 향상 지원 ▶한인 투표 참여율을 높이기 위한 운동 등을 내세웠다.   제34대의 임기를 마친 케롤 리 회장은 이임사에서 "지난 펜데믹 기간 동안 많은 어려움이 있었으나 잘 극복하고 지난 12월에 800여 명이 모인 OC 김치축제까지 성공적으로 마치며 지금까지 왔다. OC 북부 지역에서 봉사하게 된 것을 영광으로 생각하고 또 5대 케빈 리 회장에게 이임할 수 있어 매우 기쁘다"는 소감을 전했다.     이날 이.취임식에는 160여 명이 참석하며 대성황을 이뤘다는 후문이다. 연방 하원의원인 미셸 박 스틸 의원 영 김 의원 그리고 최석호 의원 새런퀴크실바 의원은 보좌관을 통해 케빈 리 회장에게 공로장을 수여했고 한인 최초인 박영선 부에나파크 시장과 역시 최초인 프레드 정 풀러턴 시장이 참석하여 "번영하고 있는 오렌지카운티 북부 지역에 살고 있는 한인들의 권익을 위해 애써 달라"고 축사했다.   한편 케빈 리 신임 회장은 현재 가든그로브시 커미셔너로 일하고 있으며 OC 북부한인회 수석부회장을 역임했다. 1980년대 중반부터 2000년대 초반까지 워싱턴 한인 태권도사범 협회 회장과 워싱턴 한인 연합회 부회장 등을 역임했으며 LA 미주체전 워싱턴대한체육회 선수단의 단장을 역임하기도 했다.   또한 그가 이끄는 '케빈 리 세무 회계 그룹(Tax Advisory Office of Kevin Y. Rhee)'은 국세청 세무감사 전문대행으로 세금에 대한 모든 문제를 해결해 준다. 취급 업무는 은행 계좌 및 급여차압 각종 세무보고(개인ㆍ사업체) 연체 세금 삭감(개인ㆍ사업체ㆍ법인) 국세청 세무 감사 회계 세무 절세 계획 연체 세금보고 회사 설립(법인) 국세청 자산동결 해외 금융 계좌 및 금융자산 신고다.     케빈 리 IRS 공인 세무회계사는 대한민국 3호 국세청 세무 자문사이며 국세청 공인 감사 전문 대행인이다. 케빈 리 세무 회계 그룹은 LA 한인타운 윌셔길과 부에나파크 오렌지솔프 길에 오피스가 위치한다.     ▶문의: (213)529-4145          (714)266-0056   3130 Wilshire Blvd #407 LA 7342 Orangethorpe Ave #A-224 Buena Park세무회계그룹 한인사회 세무회계그룹 대표 북부한인회 수석부회장 오렌지카운티 지역

2022-02-20

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